U hebt uw hele leven gespaard en er staat € 85.000 op uw spaarrekening. Het geld blijft daar staan. Dat is veilig, maar vooral makkelijk.
Door de inflatie en lage rente staat er na tien jaar nog altijd € 85.000 euro op uw rekening. Uw geld is altijd beschikbaar, maar het brengt ook niets op.
U hebt uw hele leven gespaard en er staat € 85.000 op uw spaarrekening. Na je goed geïnformeerd te hebben, gebruikt u dat geld om te investeren in een erkende assistentiewoning.
U koopt een assistentiewoning van € 285.000. In die prijs zitten btw en notariskosten inbegrepen. U investeert € 85.000 en leent nog € 200.000 bij op 10 jaar. Wanneer u gebruik maakt van een bullet krediet betaalt u daarbij enkel de interesten af. Bij een intrestvoet van 1,9% kost dit u € 38.000,00 na 10 jaar.
U verhuurt de assistentiewoning aan € 790/maand. Wist u dat de huuropbrengst (met jaarlijkse indexering van 0,7%) alleen al € 97.007,29 bedraagt na 10 jaar? Dat is veel meer dan de kost van uw lening. Bovendien mag u rekening houden met een jaarlijkse meerwaarde van uw vastgoed van 2%.
